Situé proche du centre de Floreffe, bel immeuble composé de 12 appartements. Au rez-de-chaussée, 4 appartements 2 chambres de 73m². Au premier étage, 4 appartements 2 chambres de +/- 73m². Au deuxième étage, 4 appartements/ studios de +/- 60m². Les appartements/ studio se composent : Un hall d’entrée avec chambre, un beau séjour avec cuisine, une salle de bain (avec emplacement pour une machine à laver), 1 emplacement de parking et une cave. Informations financières: Appartement – studio : Prix de vente : 145.000€; Revenu locatif actuel : 595€ (hors charges); Revenu locatif potentiel : 650€ (hors charges); Charges de copropriété : 150€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs); Autres frais : Frais de syndic (en composition). Atouts de l’immeuble : Situation géographique idéal avec vues dégagées, proche de la gare de Floreffe (1.8km), 10 km du centre de Namur, commerces de proximité. Construction de 2001, PEB entre C et D selon l’appartement, aménagement extérieur prévu pour fin 2025 (déjà financé), quartier calme, installation électrique conforme pour chaque logement. Equipements : Pour chaque logement : Compteur électrique individuel, emplacement de parking privatif, cave privative (en cours de rénovation), calorimètres et sous compteur pour le calcule de consommation individuel de chauffage et eau.
| Référence | 6688313 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 234 |
