Duplex - à vendre - 6001 Charleroi Marcinelle - 170 000 €

Description

Investisseur pour une collocation ? Famille à la recherche de grands volumes ?  Ce spacieux appartement 3 chambres est pour vous. Composé au rez de chaussée, d’un grand hall d’entrée (possibilité de parquer plusieurs vélos). Au 1er étage, spacieux palier avec débarras et w.c, grand living de 53 m² avec accès à une terrasse de 33m², une cuisine de 11m² (avec balcon). Au 2ième étage, 3 chambres (11, 17, 23 m²) et une salle de bains (9m²). Confort : Niveaux en béton, possibilité de créer une 4ième chambre. Proche de la gare et du centre-ville. Châssis double-vitrage, passage latéral, proche des axes routiers et des transports en commu. Offre actuelle: 170000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure). Quote-part frais de géomètre (2600€).  Visite sur rendez-vous au 0498/665916 (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel).

Adresse

de la villette 24 - 6001 Charleroi Marcinelle

Général

Référence	5242360
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	190 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	23 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Salle de séjour (surface)	53 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Salle de bain 1 (surface)	9 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	33 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	329