Appartement - à vendre - 6044 Charleroi Roux -

3 1 122 m² 2 PEB : B

Description

Nouvel immeuble en construction composé de 9 appartements. Idéalement situé à Roux et d’un nouveau quartier. Il vous offre les facilités d’accès (4 minutes du R3, 10 minutes du centre de Charleroi, 40 minutes du centre de Namur, 25 minutes du centre de Nivelles, 12 minutes de l’aéroport de Charleroi). Pour le confort du quotidien, plusieurs commerces de proximité se trouvent à Roux et les plus grandes enseignes à 6 minutes (centre de Courcelles). L’appartement offre d’agréable volume et d’une belle luminosité avec un balcon. Ils se composent d’un hall d’entrée, un w.c individuel, une buanderie, une salle de douches carrelée, une cuisine entièrement équipée donnant sur l’espace de vie principal et de 3 chambres dont une avec dressing. Les sols sont en parquet flottant afin d’apporter une touche chaleureuse aux pièces de vie. Côté technique, chaudière au gaz individuelle, un compteur électrique bi-horaire individuel, ascenseur. Possibilité d'acquérir 2 emplacements de parking privatif en sous-sol (5000€ htva/parking) et d’une cave. Economique sur sa consommation énergétique, l’immeuble offre un bon rapport d’isolation (PEB B 90 - 20221020504489). Le confort du neuf et de la modernité. Prix : 225.000€ HTVA. Visite et renseignement au 0498/665916. Les plans peuvent faire l'objet de modifications, les mesures sont données sur base de ceux-ci. Descriptif donné à titre informatif et non contractuel.

Général

Référence 4685746
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 122 m²
Disponibilité 03/04/2023

Bâtiment

Année de construction 2022
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 36 m²
Salle de bain 1 (surface) 3.77 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 90
PEB code unique 20221020504489
Prendre contact pour le bien : 4685746

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