Appartement - à vendre - 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre - À partir de 80 000 €

Description

IDÉAL INVESTISSEUR ! Situé à deux pas de Condorcet et à proximité immédiate des commerces et commodités, studio rénové situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douches, d’un W.C. séparé, d’une chambre et d’un séjour avec kitchenette. Charges communes : +/- 200 €/mois comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des communs et les frais de syndic. Loyer potentiel : entre 525 € et 550 €/mois hors charges. Faire offre à partir de: 80.000 €. Belle opportunité pour investissement locatif. Visites uniquement sur rendez-vous au 0498/66.59.16

Général

Référence	7923553
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2022
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Type d'ascenseur	personnes
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui
Videophone	Non

Divers

Buanderie	Non
Bureau	Non
Animaux domestiques	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	8 m²
Salle de séjour (surface)	12 m²
Cuisine (surface)	2 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	294