Nouvel immeuble en construction composé de 9 appartements. Idéalement situé à Roux et d’un nouveau quartier. Il vous offre les facilités d’accès (4 minutes du R3, 10 minutes du centre de Charleroi, 40 minutes du centre de Namur, 25 minutes du centre de Nivelles, 12 minutes de l’aéroport de Charleroi). Pour le confort du quotidien, plusieurs commerces de proximité se trouvent à Roux et les plus grandes enseignes à 6 minutes (centre de Courcelles). L’appartement offre d’agréable volume et d’une belle luminosité avec un balcon. Ils se composent d’un hall d’entrée, un w.c individuel, une buanderie, une salle de douches carrelée, une cuisine entièrement équipée donnant sur l’espace de vie principal et de 3 chambres dont une avec dressing. Les sols sont en parquet flottant afin d’apporter une touche chaleureuse aux pièces de vie. Côté technique, chaudière au gaz individuelle, un compteur électrique bi-horaire individuel, ascenseur. L'appartement dispose de 2 emplacements de parking privatif en sous-sol et d’une cave. Economique sur sa consommation énergétique, l’immeuble offre un bon rapport d’isolation (PEB B 90 - 20221020504489). Le confort du neuf et de la modernité. Prix : 240.000€ HTVA (+/- 300.000€ tvac et frais de notaires). Visite et renseignement au 0498/665916. Les plans peuvent faire l'objet de modifications, les mesures sont données sur base de ceux-ci. Descriptif donné à titre informatif et non contractuel.
| Référence | 5322415 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Disponibilité | 03/04/2023 |
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | b |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 90 |
| PEB code unique | 20221020504489 |
