Immeuble à usage multiple - à vendre - 6534 Thuin Gozée - 290 000 €

Description

Située dans le centre de Gozée, ancienne menuiserie entièrement rénovée en un commerce et un appartement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée (individuel de l’appartement), un vestiaire, un w.c et une grande salle de +/-45m² (actuellement loué en salle de danse et louée 1050€/mois).  A l’étage, spacieux et lumineux appartement duplex accessible par une entrée privative. Il se compose d’un espace bureau, un w.c, un grand espace ouvert avec cuisine équipée. Sur le deuxième niveau du duplex, une chambre, un espace dressing et une salle de bains avec w.c. A l’extérieur, jardin et parking privatif. Confort : Bonne isolation, installation électrique conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, PEB B (20230428037352). Prix de vente souhaité : 290.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure). Visite sur rendez-vous au 0498/665916 (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel).

Adresse

route de thuin 18 - 6534 Thuin Gozée

Général

Référence	5473525
Catégorie	Immeuble à usage multiple
Garage	Non
Parking	Oui
Surface habitable	55 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Nombre de sdd	1
Année de rénovation	2019
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	141
PEB code unique	20230428037352