Maison - à vendre - 5621 Florennes Hanzinelle - 150 000 €

Description

Située dans le village d’Hanzinelle, charmante maison 2 façades idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Elle se compose d’un hall d’entrée qui donne dans un bureau (16m²) et dans le salon/salle à manger (29m²), d’une cuisine équipée, une salle de bains avec w.c et une belle cour de 17m². A l’étage, hall de nuit, 4 chambres (16, 12, 13 et 16m²). Combles pré-aménagés en 2 grandes chambres (28 et 29m²). Confort : Emplacement de parking privatif, panneaux solaire (+/- 6000kw/an), pompe à chaleur au rez de chaussée et convecteur électrique, cheminée (raccordement d’un poêle possible), compteur bi-horaire. PEB B 112 (20251029001257). Prix de vente souhaité : 150.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter NG immo au 0498/66.59.16 ou par email à nicolas@ngimmo.be. (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel).

Général

Référence	7223675
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	185 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	16 m²
Chambre 5 (surface)	28 m²
Salle de séjour (surface)	11 m²
Salle à manger (surface)	19 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Possibilité profession libérale (surface)	15 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	17 m²

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	112