Immeuble à appartements - à vendre - 6000 Charleroi - À partir de 325 000 €

4 5 PEB : G

Description

Situé à l’abord du parc de Charleroi, immeuble de rapport (en ordre pour 4 logements et 1 bureau). Il se compose au rez-de-chaussée : Un hall commun et un appartement composé d’un salon/cuisine, 1 chambre avec douche et w.c, terrasse et jardin (loué : 650€ hors charge). A l’entre-sol : Un bureau avec w.c (libre actuellement – Loyer possible 350€). Aux 1er étage, 2ième étage et 3ième étage : Un studio par niveau avec grand séjour, une cuisine et une salle de douche (les 3 logements sont loués 450, 450 et 460€/mois hors charges et non indexés depuis plusieurs années ; locataires stables depuis plusieurs années). Confort : Chauffage central au gaz (avec calorimètres), installation électrique récente, caves, permis de location en ordre. Faire offre à partir de 325.000€ (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Visite sur rendez-vous avec l’agence au 0498 66 59 16. 

Général

Référence 5470104
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 5
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Nombre de sdd 5

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Jugement en cours Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) g
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 638
PEB code unique 20230215001489
Prendre contact pour le bien : 5470104

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