Immeuble à appartements - à vendre - 6000 Charleroi - À partir de 340 000 €

Description

Situé à l’abord du parc de Charleroi, immeuble de rapport (en ordre pour 4 logements et 1 bureau). Il se compose au rez-de-chaussée : Un hall commun et un appartement composé d’un salon/cuisine, 1 chambre avec douche et w.c, terrasse et jardin (libre actuellement – Loyer possible : 620€). A l’entre-sol : Un bureau avec w.c (libre actuellement – Loyer possible 350€). Aux 1^er étage, 2^ième étage et 3^ième étage : Un studio par niveau avec grand séjour, une cuisine et une salle de douche (les 3 logements sont loués 450, 390 et 360€/mois hors charges et non indexés depuis plusieurs années ; locataires stables depuis plusieurs années). Confort : Chauffage central au gaz (avec calorimètres), installation électrique récente, caves, conformité pompier, permis de location en ordre. Faire offre à partir de 340.000€ (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Visite sur rendez-vous avec l’agence au 0498 66 59 16.

Général

Référence	5470104
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	5
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Disponibilité	à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	5
Nombre de sdd	5

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Jugement en cours	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	g
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	638
PEB code unique	20230215001489