Villa - à vendre - 6001 Charleroi Marcinelle - A partir de 350 000 €

Description

Située dans l’un des quartiers le plus prisé de Marcinelle, villa 4 façades érigée sur une parcelle de 10 ares. Elle se compose d’un hall d’entrée, un bureau (ou chambre) de 14m², un w.c, une salle de douche, une cuisine entièrement équipée de 10m², un lumineux living de 31m². A l’extérieur, grande pergola carrelée de 37m², garage de 37m² avec une grande allée (possibilité de stationner plusieurs véhicules). A l’étage : 2 chambres (10 et 15m²), un spacieux hall de nuit et une 2ième salle de douches. Au sous-sol, cave avec accès au jardin. Confort : Panneaux solaire, nouvelle chaudière au gaz (2022), chauffage central, quartier calme, PEB C 236 (20230420027960). Faire offre à partir de 350.000€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Visite sur rendez-vous au 0498/665916

Adresse

Rue du Sanatorium - 6001 Charleroi Marcinelle

Général

Référence	5318500
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	120 m²
Surface du terrain	1000 m²
Disponibilité	à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	31 m²
Cuisine (surface)	10 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	37 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	c
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	236