Maison - à vendre - 6042 Charleroi Lodelinsart - À partir de 235 000 €

Maison - à vendre - 6042 Charleroi Lodelinsart
3 1 135 m² 1 1 PEB : G

Description

Située rue Jean Lipsin 45, cette agréable maison 3 façades offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Elle comprend un hall d'entrée, un salon de ±16 m², une salle à manger de ±15 m², une cuisine équipée, une salle de douche, un hall de nuit et 3 chambres de ±15 m², 10 m² et 10 m². Grenier aménageable. Caves sur toute la superficie du bâtiment avec espace buanderie et accès au jardin. Grande terrasse, jardin et garage de ±30 m² avec porte sectionnelle. Chauffage central gaz et citerne d'eau de pluie. PEB : G - 516 kWh/m².an (69.665 kWh/an - Code : 20260517011633). Faire offre à partir de 235.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Jean Lipsin 45 - 6042 Charleroi Lodelinsart

Général

Référence 7880489
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 331 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Non
Carport Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui
Videophone Non

Divers

Buanderie Oui
Véranda Non
Bureau Non
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Non
Centrale tél. Non
Châssis (type) pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 20 m²

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Non
Sécurité Non
Alarme Non
Concierge Non
Porte blindée Non
Digicode Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol Non

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 516
E total (Kwh/an) 69665
PEB code unique 20260517011633
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/05/2036
Prendre contact pour le bien : 7880489

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